公告编号：2013-013 2013年预计日常关联交易的公告

证券代码：000597 证券简称：东北制药 公告编号：2013---013
东北制药集团股份有限公司
2013年预计日常关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、预计2013年度日常关联交易基本情况
出租方名称
承租方名称
资产情况
金额
租赁起止日
租赁费
租赁收益确定依据
对公司影响
东北制药集团有限责任公司
本公司
31,170平方米工业用地
172.5万
2013.01.01--2013.9.30
172.5万元
租赁协议
管理费用增加172.5万
二、关联方基本情况和关联关系
1、基本情况：
名称：东北制药集团有限责任公司
法定代表人：刘震
工商注册日期：2003年3月28日
工商注册号：210131000010201
注册资本：73,158.57万元
经营范围：原料药、制剂；药用玻璃瓶、玻璃管、卫生材料、制药过程中联产的化工产品制造及销售；本企业自产的化学原料药、制剂产品、中成药饮片及保健品、医用设备及仪器的出口（以上范围限子公司经营）；本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表及零配件的进口；房产、设备租赁。
2、与公司的关联关系
东北制药集团有限责任公司（以下简称东药集团）为公司的控股股东，持股比例为22.50%。
3、交易标的介绍
宗地位于沈阳市铁西区北三西路13号，土地所有权人为东北制药集团有限责任公
司，用途为工业用地，使用权面积为31170平方米。宗地地上建筑物为本公司办公用房及生产用房，共15栋，建筑面积8979平方米，目前处于生产状态。
三、定价政策和定价依据
上述关联交易定价暂依照该土地用地性质和位置区域，参考周边房地产市场价值作为定价依据。关联交易价格合理，没有损害公司和中小股东利益。
四、关联交易协议的主要内容
甲方：东北制药集团有限责任公司
乙方：东北制药集团股份有限公司
签订时间：2013年1月21日
经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方拥有使用权的土地事宜达成如下协议：
(一)租赁标的
甲方拥有使用权的位于沈阳市铁西区北三西路13号的面积为31170平方米的工业用地。
(二)租赁期限
租赁期限自2013年1月1日至2013年9月30日。
(三)租金
2013年租赁期内租金为人民币172.5万元；
(四)支付租金方式
1、本协议生效后，在第一季度内，乙方以支票或转帐方式一次性向甲方支付租金；
2、甲方收到乙方支付的租金后3个工作日内，给乙方出具正式发票。
(五)双方的承诺
1、甲方保证对本协议项下出租的土地拥有完全的使用权。
2、乙方保证按照本协议项下土地的性质使用土地，从事生产经营活动。
3、本协议约定的租金，仅是租赁上述土地的租金，不包括地上建筑物、设施及设备等。
4、乙方保证按时支付租金，在协议期满或解除时，将上述土地腾出交付给甲方。
(六)协议的变更和解除
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方协议目的实现的，双方均有权提出解除协议。
2、乙方未按规定期限向甲方交纳租金超过六个月的，甲方有权解除协议。
3、如果甲方未履行或未完全履行本协议约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除协议。
4、租赁期满后，如乙方不再租赁，应向甲方交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理，如果固定设施交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。
(七)违约责任
1、如乙方未按期交纳租金，每逾期一日应向甲方支付欠款金额1%的违约金。
2、如果甲方违反约定义务，需向乙方支付租金总额的1%违约金。
(八)因本协议发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意向法院起诉。
(九)本合同未尽事宜，由双方另行协商，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
五、交易目的和对公司的影响
该宗土地为本公司生产用地，是公司从事生产经营必不可少的资源之一。该宗土地目前为东药集团所有，本公司通过租赁方式使用，租赁期内租金172.5万元，将增加本公司管理费用。
特此公告
东北制药集团股份有限公司董事会
二0一三年四月三日